Een appartement op de derde woonlaag
Dit appartement uit 2016 ligt aan de Pieter Cornelisz. Hooftstraat, in de Concertgebouwbuurt. Met een vraagprijs van €3.200.000 zit de prijs aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Ruimte en indeling
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 148 m², de BAG-registratie komt op 147 m². Er is een zonneterras van 17 m² op het noordwesten en een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door het hele huis. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €275 per maand.
De buurt
De Concertgebouwbuurt telt zo'n 1.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Concertgebouwbuurt is een van de duurdere delen van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Albert Heijn op 363 meter, en ook een SPAR en Jumbo zijn dichtbij. Basisschool Het Museumkwartier ligt op 279 meter, de Cornelis Vrijschool op 296 meter. De huisarts zit op 553 meter, de apotheek op 400 meter. Tramhalte Van Baerlestraat is op 164 meter met lijn 12, en Museumplein op 354 meter met lijnen 2, 5 en 24. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAAR BERT en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €3.200.000 ligt 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.387.857. Per vierkante meter is de prijs €21.622, terwijl het buurtgemiddelde op €15.616 ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de Concertgebouwbuurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 148 m², de BAG-registratie komt op 147 m². Er is een zonneterras van 17 m² op het noordwesten en een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 363 meter en SPAR op 473 meter. Basisschool Het Museumkwartier ligt op 279 meter, de huisarts op 553 meter en de apotheek op 400 meter. Tramhalte Van Baerlestraat is op 164 meter met lijn 12.
Hoe is de buurt volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een zonneterras van 17 m² op het noordwesten en een balkon. De buitenruimte ligt op de derde woonlaag. Verder is er geen tuin op de begane grond.
