Verkocht onder voorbehoud
P.C. Hooftbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vossiusstraat ademt de klassieke Amsterdamse sfeer: hoge plafonds, authentieke details en een bouwjaar van 1879. Met 87 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €1.400.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €1.677.500, en er staan momenteel slechts twee appartementen in Amsterdam te koop.
De buurt P.C. Hooftbuurt is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. Het is er rustig, met veel bomen en statige panden. De bewoners zijn vaak hoogopgeleid en werken in de creatieve of zakelijke sector. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 815 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (240) en relatief weinig gezinnen met kinderen (75). De omgevingsadressendichtheid is met 8596 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor het centrum.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (104 m) of loop je naar de Albert Heijn op 201 m. Voor de lunch is er een AH to go op 430 m. Kinderen gaan naar de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs (181 m) of Basisschool Het Museumkwartier (273 m). Het Barlaeus Gymnasium (235 m) is een bekende middelbare school. Het Vondelpark ligt op 200 m lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SEM makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vossiusstraat 6C, Amsterdam
Gegevens uit P.C. Hooftbuurt
Gegevens uit P.C. Hooftbuurt
151 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Vossiusstraat 6C, Amsterdam
De woning aan Vossiusstraat 6C in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.400.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de P.C. Hooftbuurt (€750.000), maar dat komt doordat er nu slechts twee woningen te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen tien verkopen was €1.677.500, wat suggereert dat de vraagprijs marktconform is. Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (87 m² versus 429 m²), maar de locatie en het energielabel B compenseren dat.
Voor fietsers is de locatie uitstekend: het centrum en de belangrijkste voorzieningen zijn snel bereikbaar.
Het energielabel B is relatief zuinig voor een appartement uit 1879. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting meevallen, al zijn er geen concrete bedragen bekend. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Let wel: label B is niet het zuinigst, maar wel bovengemiddeld voor een monumentaal pand.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 m vind je meerdere supermarkten (SPAR, Albert Heijn, AH to go, Lidl) en scholen (Cornelis Vrijschool, Barlaeus Gymnasium, Basisschool Het Museumkwartier). Ook het Vondelpark ligt op 200 m. Het aantal misdrijven in de buurt is met 341 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk voor een dichtbevolkt stadscentrum.
Het appartement is met 87 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 429 m². Dat komt doordat in de P.C. Hooftbuurt veel grote herenhuizen staan. Dit appartement is daardoor een betaalbaarder alternatief voor wie in deze chique buurt wil wonen zonder een heel pand te kopen. De compacte indeling is efficiënt, maar biedt minder ruimte dan een gemiddelde woning in de buurt.
De P.C. Hooftbuurt is een relatief veilige buurt, al is het totale aantal misdrijven met 341 hoog. Dat getal moet je in perspectief zien: het gaat om een dichtbevolkt stadscentrum met veel winkels en horeca, wat altijd meer incidenten aantrekt. De meeste bewoners ervaren de buurt als prettig en veilig, al zijn er geen specifieke buurtreviews om dat te staven.
6 woningen in de buurt P.C. Hooftbuurt
