Wagenaarstraat 469
Dapperbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in het hart van de Dapperbuurt
Aan de Wagenaarstraat 469 in Amsterdam staat dit appartement uit 1981 te koop voor €525.000. Met een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de BAG-registratie, is dit een woning in een levendige buurt. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €530.667. Het appartement heeft energielabel C. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1981 met energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 78 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Dapperbuurt-Noord
Met ruim 4.200 inwoners is Dapperbuurt-Noord een levendige buurt, waar 40 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt de buurt "levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer." De buurt Dapperbuurt-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 27 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 186 meter of de Lidl op 267 meter, beide om de hoek. Voor kinderen is er de De Indische Buurt School op 267 meter en de Openbare Basisschool De Dapper op 396 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 517 meter en de Service Apotheek Van Swinden op 395 meter. De tramhalte Dapperstraat met lijnen 7, 14, 25, 37 en 245 ligt op 252 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 330 meter. Dit alles in de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, door spoorweglawaai 51 dB Lden, door vliegverkeer 43 dB Lden en door industrie 48 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 't Huys Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wagenaarstraat 469, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is €525.000. Vergeleken met het buurtgemiddelde van €530.667 is deze prijs marktconform, het verschil is ongeveer 1 procent. De prijs per vierkante meter is €6.731 op basis van de BAG-oppervlakte van 78 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op €8.274, maar dat is een gemiddelde over alle beschikbare woningen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 78 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op adresniveau zijn er geluidsindicaties beschikbaar, maar die gelden voor het gebied en zijn geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, door spoorweglawaai 51 dB Lden, door vliegverkeer 43 dB Lden en door industrie 48 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Wagenaarstraat?
De Albert Heijn zit op 186 meter en de Lidl op 267 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik, zoals De Indische Buurt School op 267 meter en de Openbare Basisschool De Dapper op 396 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 517 meter en de Service Apotheek Van Swinden op 395 meter. Het OLVG, locatie Oost, ligt op 1.155 meter.
Hoe is de buurt Dapperbuurt-Noord?
Dapperbuurt-Noord heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 40 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt de buurt "levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 78 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie. Meer woningdetails staan niet in de advertentie.
