Een ruim appartement aan de Weena
Dit appartement aan de Weena 399A ligt in het Cs Kwartier, een plek waar de stad letterlijk voor de deur ligt. Met 105 vierkante meter woonruimte was er flink wat ruimte, en de laatst bekende huurprijs van €1.670 lag 22% onder het buurtgemiddelde van €2.151. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd voor een woning op deze locatie. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
Leven in het Cs Kwartier
Het Cs Kwartier is een buurt die vooral draait om het stadsleven. Van de 1.100 inwoners woont 62% alleen, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel energie, waar de buurt Cs Kwartier zich kenmerkt door een hoge dichtheid aan adressen. De sfeer is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijkse dingen om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn hier zo gedaan. Een Albert Heijn vind je twee straten verder, en er zijn meerdere AH to go winkels naast de deur voor een snelle lunch of boodschap. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder basisschool De Provenier op tien minuten lopen en het Havo/vwo voor Muziek en Dans om de hoek. Ook een kinderdagverblijf zit naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt in dit deel van de stad een compleet stedelijk leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weena 399A, Rotterdam
Was de huurprijs van €1.670 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.670 lag 22% onder het gemiddelde van €2.151 voor huurwoningen in het Cs Kwartier. Het gemiddelde was gebaseerd op vier beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €2.003. De prijs was daarmee aan de lage kant voor deze buurt, zeker gezien de oppervlakte van 105 vierkante meter.
Hoe is de buurt Cs Kwartier qua bevolking?
Het Cs Kwartier telt ongeveer 1.100 inwoners. De buurt wordt gekenmerkt door veel eenpersoonshuishoudens (62%) en een jonge bevolking: 51% is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (12%). Het is een typische stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 600 meter afstand, wat neerkomt op zo'n acht minuten lopen. Dat maakt het eenvoudig om met de trein te reizen. Ook andere voorzieningen zoals een bibliotheek en een park liggen op ongeveer dezelfde loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een Albert Heijn zit op ongeveer 327 meter, en er zijn twee AH to go winkels op nog geen 300 meter. Daarnaast zijn er nog twee andere Albert Heijn vestigingen binnen 700 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt vind je verschillende scholen. Basisschool De Provenier ligt op ongeveer 550 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er het Havo/vwo voor Muziek en Dans op 320 meter en Accent Praktijkonderwijs Centrum op 604 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A en B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
