Westerdijk 4-1501
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
BuurtEen compact appartement in Pijlsweerd-Zuid
Dit appartement aan de Westerdijk ligt in Pijlsweerd-Zuid, een buurt die bewoners omschrijven als veilig en goed gelegen. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier marktconform, want de prijs ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €521.379. De woning is in 2013 gebouwd en telt 45 vierkante meter woonoppervlak, wat 46% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 84 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Utrecht, dan valt de prijs per vierkante meter op.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement ontbreken. Wat we wel weten: het is een appartement uit 2013, wat betekent dat het relatief modern is. Verder is er geen informatie over bijvoorbeeld een balkon, tuin of berging. De oppervlakte van 45 m² is afkomstig uit de BAG-registratie en vormt de basis voor de prijs per vierkante meter van €8.333.
Pijlsweerd-Zuid
Met ruim 4.700 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "een fijne buurt" met supermarkten op loopafstand en goed openbaar vervoer. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Pijlsweerd-Zuid ligt op tien minuten lopen van het centrum, wat meerdere bewoners als groot voordeel noemen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 267 meter of de Jumbo op 340 meter, beide om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, zoals Montessori Kind Centrum LEF en KBS De Pijlstaart. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 750 meter afstand. De bushalte Utrecht, Oudenoord ligt op 87 meter en wordt bediend door lijnen 3, 6, 7 en 27. Utrecht Centraal is op 1,1 kilometer afstand, goed te doen te voet of met de fiets. De gemeente Utrecht biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar. De buurt zelf kent volgens de CBS-data een gemiddeld aantal misdrijven van 283 per jaar, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lauteslager Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westerdijk 4-1501, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €521.379 in Pijlsweerd-Zuid. Per vierkante meter betaal je €8.333, terwijl het buurtgemiddelde op €7.059 ligt. De woning is dus relatief goedkoop in aanschaf, maar duurder per vierkante meter vanwege het compacte formaat van 45 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat je op basis van de advertentie geen beeld krijgt van de indeling of staat van het appartement. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte Utrecht, Oudenoord ligt op 87 meter en wordt bediend door lijnen 3, 6, 7 en 27. Daarnaast is er een halte aan de David van Mollemstraat op 187 meter met dezelfde lijnen. Utrecht Centraal ligt op 1,1 kilometer afstand, dus je kunt ook makkelijk de trein pakken.
Wat vinden bewoners van Pijlsweerd-Zuid?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Ze noemen de buurt veilig, goed gelegen en rustig, maar missen groen. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "een fijne buurt" met weinig overlast.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 267 meter, de Jumbo op 340 meter. Ook zijn er een Aldi en Ekoplaza op 405 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Dat betekent dat we geen uitspraak kunnen doen over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. De buurt kent wel een relatief hoog aantal misdrijven per jaar, maar dat zegt niets over deze woning.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 45 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale vraagprijs ligt onder het buurtgemiddelde.
