Een nieuw appartement aan de Bercylaan
Dit appartement aan de Bercylaan 387 in Amsterdam-Noord is onderdeel van een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met een woonoppervlak van 70 vierkante meter en energielabel A+ is dit een zuinige en moderne woning. De huurprijs van €2.275 per maand ligt 16 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Overhoeks: rustig en groen
Overhoeks ligt aan het IJ, vlak bij het centrum van Amsterdam, maar voelt toch rustig en ruim. Bewoners waarderen de buurt om de fijne sfeer en de korte afstand tot de stad. Een bewoner zegt: "Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum." Een ander noemt het "een fijne buurt om in op te groeien". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt relatief veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Overhoeks.
Dagelijks leven in de buurt
Voor de dagelijkse boodschappen zit je goed: de Albert Heijn ligt naast de deur, en op loopafstand vind je nog een Vomar en een tweede Albert Heijn. De kleine supermarkt wordt door bewoners wel als beperking genoemd, maar voor een uitgebreide boodschap pak je de fiets. Kinderen kunnen naar IKC Overhoeks op twee straten verder, en het Hyperion Lyceum ligt om de hoek voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Vastgoed Management op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bercylaan 387, Amsterdam
Is €2.275 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 16 procent onder het gemiddelde van €2.702 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in Overhoeks is €2.253, dus dit appartement zit daar iets boven. Wel is het woonoppervlak van 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². Vergeleken met andere huuraanbod in de buurt is de prijs marktconform tot scherp.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bij nieuwbouw uit 2026 past.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 149 meter, dus om de hoek. Bewoners merken op dat deze supermarkt klein is en niet alles heeft. Voor een grotere supermarkt moet je ongeveer zeven minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Op iets meer dan 800 meter vind je ook een Vomar en een tweede Albert Heijn.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 76 meter, dus naast de deur. Voor basisonderwijs is IKC Overhoeks op 299 meter, en de Openbare Basisschool IJplein op 713 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven binnen 600 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De buurt ligt wel dicht bij het centrum van Amsterdam, zoals bewoners aangeven.
Wat voor soort buurt is Overhoeks?
Overhoeks is een rustige en veilige buurt, volgens bewoners. Het is makkelijk om binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam te zijn zonder de drukte van het centrum. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (53 procent) en relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar.
