Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Westzijde in Zaandam heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1920. De woning van 76 m² biedt een fijne basis in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €460.000 is de prijs marktconform voor een woning in deze categorie. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad.
Oud West is een stedelijke buurt met ruim 5.000 inwoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden en jonge mensen wonen, maar ook gezinnen. De sfeer is levendig en divers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Oud West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, om de hoek op 223 meter. Ook Vomar (twee straten verder) en Albert Heijn (op tien minuten lopen) zijn dichtbij. Basisscholen zijn er genoeg: ICBS het Zaanplein op loopafstand en Openbare Basisschool Et Buut op vijf minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HVMS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westzijde 48C, Zaandam
De vraagprijs van €460.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€455.674) en boven de mediaan (€405.000). De gemiddelde prijs per m² in Oud West is €5.946, wat voor dit appartement van 76 m² neerkomt op €6.053 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet extreem.
Oud West is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (3.640 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, en 21,4% heeft label A of A+. Omdat het bouwjaar 1920 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ICBS het Zaanplein (338 m), Openbare Basisschool Et Buut (594 m) en Daltonschool De Westerkim (660 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km.
In de buurt zijn in totaal 243 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud West is 61 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan. Dit appartement staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Westzijde 48C, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
