Wethouder Frankeweg 38H
Middenmeer-Zuid, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in de Watergraafsmeer
Dit appartement aan de Wethouder Frankeweg combineert de charme van 1909 met een energielabel B. Met 110 m² woonoppervlak is het ruim, maar de vraagprijs van €1.700.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €630.000, al zijn die woningen gemiddeld 79 m². Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn formaat en locatie.
De buurt Middenmeer-Zuid
Middenmeer-Zuid is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Oost. Met 5.100 inwoners is het redelijk dichtbevolkt, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen (op loopafstand) zorgt voor een ontspannen sfeer. De buurt Middenmeer-Zuid kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart.
Leven in de straat
De Wethouder Frankeweg ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Vomar. Ook scholen zijn vlakbij: de Lidwinaschool (basisonderwijs) is naast de deur, en De Amsterdamse MAVO (voortgezet onderwijs) is om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze opties voor cultuur, horeca en recreatie, allemaal binnen handbereik.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Makelaardij De Nederlanden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wethouder Frankeweg 38H, Amsterdam
Is €1.700.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.700.000 is aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €630.000, maar het appartement is met 110 m² ook 39% groter dan het gemiddelde (79 m²). Daarnaast heeft het een gunstig energielabel B en een bouwjaar 1909, wat in de buurt zeldzaam is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar op basis van oppervlakte en locatie is het aan de hoge kant.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4375, wat betekent dat voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij zijn.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement (etagewoning) uit 1909 met een woonoppervlak van 110 m². Het energielabel is B, wat duidt op redelijk zuinig energieverbruik. De woning heeft geen tuin of balkon volgens de beschikbare gegevens, maar de buurt heeft parken op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Lidwinaschool (basisonderwijs) is naast de deur (71 m), en De Amsterdamse MAVO (voortgezet onderwijs) is om de hoek (138 m). Ook de Watergraafsmeerse schoolvereniging en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer zijn binnen 5 minuten lopen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 263 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je het beste de lokale politie of buurtapps raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningen gaat; voor een prijzig appartement als deze kan de looptijd afwijken.
