Wethouder Serrurierstraat 42
Gein 4, Amsterdam
BuurtEen appartement in Gein 4
Dit appartement aan de Wethouder Serrurierstraat 42 ligt in Gein 4, een buurt in Amsterdam Zuidoost. Met een vraagprijs van €330.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €345.000. Het is een appartement uit 1985 met energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² volgens de BAG-registratie. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1985. Het energielabel is A, wat betekent dat het een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Gein 4
Gein 4 is een buurt met ruim 3.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,98, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam." Een ander noemt het "een gezellige kinderrijke buurt". De buurt Gein 4 heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 550 meter, of bij Vomar op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals Montessorischool de Regenboog op 242 meter. De Service Apotheek Gein zit op 631 meter, en de huisarts is te vinden bij Gezondheidscentrum Holendrecht op bijna 2 kilometer. De bushalte Staverdenplein is op 193 meter, met buslijnen 47 en N85. Het treinstation Abcoude ligt op 1,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wethouder Serrurierstraat 42, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €330.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van €345.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.583, gebaseerd op de woonoppervlakte van 72 m² volgens de BAG. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €5.350.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte is 72 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is A. Verder zijn er geen woningdetails vermeld door de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het bouwjaar is 1985, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Gein 4?
Gein 4 heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,98, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost." Een ander noemt het "een gezellige kinderrijke buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 557 meter en Vomar op 1.068 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals Montessorischool de Regenboog op 242 meter. De Service Apotheek Gein zit op 631 meter. De bushalte Staverdenplein is op 193 meter met lijnen 47 en N85. Het treinstation Abcoude ligt op 1,6 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
