Wijnkade 78
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtAan de Wijnkade in Rotterdam
Dit appartement aan de Wijnkade biedt een stadsleven met uitzicht op het water. Met 104 vierkante meter woonoppervlak uit 1980 is het een ruime woning in het centrum. De vraagprijs van €495.000 is scherp, want dat is 17% lager dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de locatie: "Ideale locatie" en "een aangename leefomgeving" klinken uit de reviews. Wel is er kritiek op overlast rondom een koffieshop en het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Om de hoek vind je SPAR voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Basisschool Willibrord en Jan Prins zitten op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikbaar. Ontdek wat de gemeente Rotterdam nog meer biedt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lankhuijzen Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wijnkade 78, Rotterdam
Is €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €595.401, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaanprijs in de Stadsdriehoek is €495.000, exact gelijk aan deze vraagprijs. Wel is het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent dan woningen met een beter label.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven een 7,17 als gemiddeld rapportcijfer. De locatie wordt geprezen, maar er is ook overlast gemeld rondom een koffieshop en opvang van het Leger des Heils. Het is een echte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 63% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder zuinig. Houd rekening met hogere energiekosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord (349 meter) en Jan Prins (390 meter). Ook Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op ongeveer een kilometer.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is actief. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, dus een snelle verkoop is mogelijk.
