Nieuwstraat 226
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Nieuwstraat 226 in de Stadsdriehoek biedt 107 m² woonruimte, verdeeld over een doordachte indeling. Het bouwjaar 1981 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €515.000 ligt dit aanbod 15% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge huishoudens.
Leven in de straat
In de Nieuwstraat begin je de dag met een bezoek aan de Albert Heijn om de hoek (118 m). Voor de lunch loop je naar de SPAR (368 m) of Jumbo (412 m). Kinderen gaan naar basisschool Willibrord (39 m) of Jan Prins (91 m). De gemeente Rotterdam biedt verder talloze restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 226, Rotterdam
Is €515.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €515.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€603.989). De mediaanprijs in de Stadsdriehoek is €485.000, dus dit appartement zit daar iets boven. Gezien de oppervlakte van 107 m² en de centrale locatie is de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, goed te lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1981. In de buurt heeft 27% label A+ en 38% label A, dus label C is minder zuinig, maar nog steeds acceptabel. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de Stadsdriehoek is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
De buurt heeft 3444 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers. Een andere bewoner geeft de buurt een 7,75 en noemt het een prettige woonomgeving. De ervaringen lopen uiteen.
Wat voor buren kan ik verwachten?
De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (7815) en jonge mensen: 9125 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (1345). Het is een levendige, jonge buurt.
