Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 ligt aan de Boompjes, midden in de dynamiek van Rotterdam. Met energielabel A is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie". Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. In de buurt vind je basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Boompjes 57L, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
100 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Boompjes 57L, Rotterdam
De woning aan Boompjes 57L in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €501.140 in de buurt, maar de gemiddelde prijs per m² is €6.219. Met 68 m² komt dit appartement uit op €8.456 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. De woning is relatief nieuw (2021) en heeft energielabel A, wat de prijs kan verklaren.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7.013, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (78% van de huishoudens). De meeste woningen zijn appartementen en de buurt heeft een mix van jonge mensen en ouderen. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord (472 m) en Jan Prins (524 m). Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,2 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt heeft een totaal aantal misdrijven van 3.444, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner noemt in een review overlast van drugsdealers en zwervers, maar een andere bewoner geeft een 7,75 voor de leefomgeving. Het is goed om zelf een indruk te krijgen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen ook label A. Dit label duidt op lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, dus ongeveer zeven minuten lopen. De buurt heeft beperkt groen, maar er zijn wel enkele groene zones in de omgeving.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
