Wijsmullerstraat 12-2
Surinamepleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1933 aan de rand van de Surinamepleinbuurt
Dit appartement uit 1933 ligt in de Surinamepleinbuurt, een buurt in Amsterdam die bekend staat om zijn rust en groen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €625.000 ligt de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.064.000, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar 1933 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen details over isolatie of verwarming bekend.
Surinamepleinbuurt: rustig en groen
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen (39%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". De buurt Surinamepleinbuurt heeft een woningvoorraad van 870 woningen, waarvan 44% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 300 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Cultuurprofielschool De Notenkraker op 424 meter en Oecumenische basisschool Nautilus op 446 meter. De huisarts zit op een kilometer afstand en de apotheek op 662 meter. Tramhalte Surinameplein is op 119 meter met lijnen 1, 15, 17, 27 en 28. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied, niet op een inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijsmullerstraat 12-2, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €625.000 ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.064.000. Per vierkante meter is de prijs 12% lager dan het buurtgemiddelde. Het woonoppervlak van 60 m² is wel 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere koopwoningen in de Surinamepleinbuurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 60 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken over buitenruimte of installaties bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor geluid, fundering of wateroverlast opgenomen voor dit adres. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar uitspraken over te doen. Het gaat om gebiedsindicaties, niet om een inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl op ongeveer 300 meter, en Dirk op 556 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 700 meter, waaronder De Notenkraker en Nautilus. De huisarts zit op een kilometer afstand en de apotheek op 662 meter. Tramhalte Surinameplein is op 119 meter met lijnen 1, 15, 17, 27 en 28.
Hoe is de buurt Surinamepleinbuurt?
De Surinamepleinbuurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden, zoals het energielabel, niet te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Hierdoor kun je geen uitspraken doen over de indeling of energiezuinigheid van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
