Woestduinstraat 67-3
Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met vrij uitzicht in de Westlandgrachtbuurt
Deze bovenwoning uit 1933 ligt aan een rustige weg in de Westlandgrachtbuurt, met vrij uitzicht. Met 4 kamers en 2 slaapkamers is het een ruime woning voor wie in Amsterdam wil wonen. De vraagprijs van €585.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €678.960. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de 3e woonlaag en heeft een inhoud van 208 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €177,22 per maand. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 59 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
De Westlandgrachtbuurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Westlandgrachtbuurt heeft veel eenpersoonshuishoudens: 53 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 280 meter, of bij Albert Heijn op 423 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Oecumenische basisschool Nautilus op 299 meter. De huisarts zit op 558 meter, en de apotheek op 304 meter. Tramhalte Hoofddorpplein is op 198 meter met lijnen 2, 15, 62 en N88. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen binnen vijf kilometer. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. In de buurt heeft 23,8 procent van het koopaanbod een label D of lager. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Woestduinstraat 67-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €585.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €678.960, een verschil van 14 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €9.590, op basis van de makelaarsopgave van 61 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €10.223 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met open portiek, gelegen op de 3e woonlaag. De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 208 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €177,22 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. Verder zijn er geen bijzonderheden over de VvE opgenomen in de gegevens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat je te maken kunt krijgen met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 23,8 procent van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 19 procent label A heeft.
Hoe is de buurt Westlandgrachtbuurt?
De buurt heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 47 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 280 meter zit Dirk voor de boodschappen, en Albert Heijn op 423 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Oecumenische basisschool Nautilus op 299 meter en Cultuurprofielschool De Notenkraker op 314 meter. De huisarts zit op 558 meter en de apotheek op 304 meter. Tramhalte Hoofddorpplein is op 198 meter met lijnen 2, 15, 62 en N88.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Hoofddorpplein op 198 meter, met tram- en buslijnen 2, 15, 62 en N88. Ook halte Westlandgracht is dichtbij, op 208 meter, met lijnen 2 en N88. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1.116 meter, dus je kunt ook de trein nemen.
