Een appartement in het bruisende centrum van Rotterdam
Dit appartement aan de Witte de Withstraat 10A in Rotterdam biedt een plek in een van de levendigste straten van de stad. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een dure buurt. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 lag 41% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakte voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
De buurt Cool
Cool is een dichte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied. Een bewoner zegt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is." Een ander noemt het "Gaaf" en geeft een 4. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,25. De buurt Cool heeft een mix van horeca en winkels, maar ook overlast.
Leven in de straat
De Witte de Withstraat staat bekend om zijn restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (82 meter) of de Albert Heijn op twee straten verder (194 meter). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool Het Landje op 223 meter en Rotterdamse Schoolvereniging op 237 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Stad en Land makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Witte de Withstraat 10A, Rotterdam
Was €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €350.000 lag 41% onder het gemiddelde van €594.719 in de buurt Cool. Dat komt doordat het appartement met 58 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m². Het was een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Rotterdam.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A+, 35,4% label A en 12,3% label B. Slechts 4,6% heeft label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe veilig is de buurt Cool?
In de buurt zijn 3624 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van zwervers, maar ook dat de politie snel ter plaatse is. Het is een levendige wijk met veel horeca, wat zowel positief als negatief kan zijn.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Landje (622 leerlingen) zit op 223 meter, Rotterdamse Schoolvereniging (363 leerlingen) op 237 meter. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Havo/vwo voor Muziek en Dans op 830 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De hoge stedelijkheid zorgt voor goede OV-verbindingen.
Wat voor soort mensen wonen er in Cool?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (2560 van de 4060 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (475). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (3385 inwoners). Het is een typische centrumwijk met veel jonge werkenden en studenten.
