Woestduinstraat 27-3
Westlandgrachtbuurt · 1058 SZ Amsterdam
Een appartement met karakter in de Westlandgrachtbuurt
Dit appartement aan de Woestduinstraat 27-3 in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar fijne plek. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld voor een hoger bedrag werden aangeboden. Deze woning staat sinds 9 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Westlandgrachtbuurt
De Westlandgrachtbuurt is een rustige, vertrouwde wijk waar veel ouderen, gezinnen en starters wonen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8. Een bewoner zegt: "Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd." De buurt Westlandgrachtbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (344 meter) of Albert Heijn op loopafstand (520 meter). Ouders vinden basisscholen zoals Oecumenische basisschool Nautilus (183 meter) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (189 meter) twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en sportgelegenheden.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HHW Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Woestduinstraat 27-3, Amsterdam
Was de vraagprijs van €475.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs lag ongeveer 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €642.800 in de buurt. De mediaanprijs was €595.000. Het was dus een relatief scherpe prijs voor een appartement van 55 m², zeker gezien de gemiddelde prijs per m² in de buurt €9.765 was.
Wat betekent energielabel D voor mijn maandlasten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1934. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
Hoe is de bereikbaarheid van de Westlandgrachtbuurt?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: 'Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt.'
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op ongeveer 0,3 km afstand. Een bewoner noemt dit als een pluspunt: 'Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving.'
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 244, maar een bewoner geeft aan zich nog geen moment onveilig te hebben gevoeld: 'Ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.'
Zijn er voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk (344 m) en Albert Heijn (520 m). Ook zijn er basisscholen zoals Oecumenische basisschool Nautilus (183 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (189 m).
