Zandstraat 28H

De vraagprijs van €725.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€971.000). De mediaanprijs in de Zuiderkerkbuurt is €750.000, dus deze woning zit daar net onder. Het woonoppervlak is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de lagere prijs deels verklaart.

In de Zuiderkerkbuurt zijn in de meest recente cijfers 199 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De buurt heeft een mix van bewoners en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energie-efficiëntie. Dat kan lagere stookkosten betekenen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant (285 m) en St. Antoniusschool (365 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km afstand.

Het treinstation is op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 62 m², gebouwd in 1932. Het energielabel A is opvallend voor een woning uit die periode, wat wijst op goede isolatie of verduurzaming.