Zandstraat 28H
Zuiderkerkbuurt · 1011 HL Amsterdam
Een appartement met energielabel A in de Zuiderkerkbuurt
Dit appartement aan de Zandstraat combineert een energielabel A met de charme van een 1932-bouwjaar. Met 62 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Amsterdamse binnenstad maakt veel goed. De laatst bekende vraagprijs van €725.000 lag 25% onder het buurtgemiddelde van €971.000, wat het een scherpe optie maakte voor wie een appartement in Amsterdam zoekt. Deze woning staat sinds 8 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Zuiderkerkbuurt
De Zuiderkerkbuurt is een levendige buurt in het hart van Amsterdam, met veel jonge alleenstaanden en een mix van historische panden. De omgevingsadressendichtheid is met 8430 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor de binnenstad. De buurt Zuiderkerkbuurt staat bekend om zijn culturele voorzieningen en de nabijheid van de Nieuwmarkt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 186 meter of Albert Heijn op 306 meter. Basisschool De Witte Olifant is om de hoek (285 meter), en de St. Antoniusschool ligt twee straten verder (365 meter). Het treinstation is tien minuten lopen (1,3 km).
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PB Makelaars o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zandstraat 28H, Amsterdam
Was €725.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €725.000 lag 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€971.000). De mediaanprijs in de Zuiderkerkbuurt was €750.000, dus deze woning zat daar net onder. Het woonoppervlak was met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de Zuiderkerkbuurt zijn in de meest recente cijfers 199 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De buurt heeft een mix van bewoners en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energie-efficiëntie. Dat kan lagere stookkosten betekenen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant (285 m) en St. Antoniusschool (365 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation is op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 62 m², gebouwd in 1932. Het energielabel A is opvallend voor een woning uit die periode, wat wijst op goede isolatie of verduurzaming.
