Zeemansstraat 79X
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtEen karakteristiek appartement in Oud West
De Zeemansstraat 79X in Zaandam is een appartement met een verhaal. Het bouwjaar 1903 geeft de woning een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en royale kamers. Met 72 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een stadsleven met historische charme. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een woning in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per m² in Oud West rond de €5.946 ligt. Vergelijk dit met andere woningen in Zaanstad om een goed beeld te krijgen.
De buurt Oud West
Oud West is een levendige wijk in Zaandam, vlak bij het centrum. De buurt telt ruim 5.000 inwoners en kent een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Oud West staat bekend om zijn karakteristieke woningen en de nabijheid van winkels, horeca en het station. Op basis van de beschikbare data is er geen specifieke bewonerservaring om te delen, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en een divers aanbod aan woningen.
Het dagelijks leven in de straat
In de Zeemansstraat begin je de dag met een bezoek aan de Vomar om de hoek (op 2 minuten lopen) of de Albert Heijn (3 minuten). Voor de lunch kun je terecht bij een van de vele restaurants in de buurt. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool Et Buut (6 minuten lopen) of Daltonschool De Westerkim (7 minuten). De gemeente Zaanstad biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van bibliotheek tot parken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeemansstraat 79X, Zaandam
Is €459.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €459.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud West (€455.674) en de mediaanprijs (€405.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.946, wat bij 72 m² neerkomt op €428.112. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de karakteristieke uitstraling en de centrale ligging kunnen dit rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation Zaandam ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.640, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. De auto is handig voor grotere afstanden, maar in de wijk zelf kun je bijna alles lopend of fietsend bereiken.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, en 21,4% heeft label C. Omdat het bouwjaar 1903 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Et Buut op 483 meter (6 minuten lopen). Ook Daltonschool De Westerkim (533 m) en ICBS het Zaanplein (643 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,4 km.
Hoe veilig is de buurt Oud West?
In de buurt zijn in de laatste meting 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig. Het is altijd goed om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud West is 61 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt is redelijk actief, met 46 verkochte woningen in de recente periode. De vraagprijs van deze woning is iets hoger dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.
Statistieken van Oud West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zaandam West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Zaandam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeemansstraat 79X, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
