Nooit Dorstraat 142
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen modern appartement in Amstelkwartier-Noord
Dit appartement aan de Nooit Dorstraat 142 in Amsterdam is een mooi voorbeeld van de nieuwbouw die het Amstelkwartier-Noord kenmerkt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €855.000 is dit appartement duurder dan het buurtgemiddelde van €765.045, maar dat past bij de grotere oppervlakte van 94 m². Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstelkwartier-Noord
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt met veel hoogbouwappartementen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat je overal om je heen ziet. Het is een levendige wijk met veel jonge professionals en stellen; bijna 60% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge dichtheid en is zeer stedelijk. De buurt Amstelkwartier-Noord biedt een moderne, dynamische woonomgeving.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar Montessorischool de Amstel, op 400 meter afstand, of naar het kinderdagverblijf dat nog dichterbij is. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer. Ook een restaurant vind je om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Hallie & Van Klooster Makelaardij. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nooit Dorstraat 142, Amsterdam
Is €855.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €855.000 ligt boven het gemiddelde van €765.045 in de buurt, maar het appartement is met 94 m² ook groter dan het gemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.096, wat iets onder het buurtgemiddelde van €9.485 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een appartement van deze omvang in Amstelkwartier-Noord.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn. Exacte bus- of metrolijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor soort buurt is Amstelkwartier-Noord?
Amstelkwartier-Noord is een moderne, dichtbebouwde wijk met vrijwel uitsluitend appartementen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en stellen; bijna 60% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een levendig karakter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 300 meter afstand zit een kinderdagverblijf en op 400 meter Montessorischool de Amstel voor basisonderwijs. Voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand te vinden, zoals Daltonschool Spinoza20first op 500 meter.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
Hallie & Van Klooster Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 179 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk van deze omvang. Specifieke veiligheidscijfers per straat worden niet gegeven.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km afstand. Dat is op loopafstand, maar niet direct om de hoek.
Statistieken van Amstelkwartier-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.045 | €815.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.485 | – |
| Huurprijs | €3.545 p/m | €1.806 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Omval/Overamstel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Statistieken van Omval/Overamstel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €780.892 | €779.359 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.491 | – |
| Huurprijs | €2.771 p/m | €2.080 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nooit Dorstraat 142, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
