Verkocht onder voorbehoud
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Zinranapad 195 in Amsterdam is een voorbeeld van hedendaags wonen. Het is gebouwd in 2022 en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van woningen in Amsterdam.
Amstelkwartier-Noord is een relatief nieuwe buurt, met alle woningen gebouwd na 2010. Het is een stedelijke omgeving met veel jonge bewoners: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen eengezinswoningen, dus het is vooral een buurt voor appartementen. De buurt Amstelkwartier-Noord heeft een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 714 meter, of de Aldi op 733 meter. Ook is er een Vomar op 760 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) op 412 meter en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) op 796 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zinranapad 195, Amsterdam
De vraagprijs van €900.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €299.375, maar dat komt doordat de woning met 92 m² veel groter is dan het gemiddelde van 31 m² in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €945.133, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 13,6% van de koopwoningen label A+, dus dit is een groot voordeel.
Amstelkwartier-Noord is een moderne, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn geen eengezinswoningen, dus het is een buurt van appartementen. De buurt heeft een gemiddeld inkomen en is goed voorzien van winkels en scholen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) ligt op 412 meter, en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) op 796 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 714 meter, de Aldi op 733 meter en de Vomar op 760 meter. Ook is er een AH to go op 947 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.871 | €820.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.663 | – |
| Huurprijs | €3.989 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.869 | €783.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €2.922 p/m | €2.637 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zinranapad 195, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
