Zuidplein, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Zuidplein in Rotterdam is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Het is gebouwd in 1991 en heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een prijs van €350.000 is het aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging maakt het aantrekkelijk.
De buurt Zuidplein is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,44. Een bewoner zegt: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies." Een ander noemt het "Geslaagd" en zegt: "Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar." In de buurt wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee.
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit, of naar de Dirk op een paar minuten lopen. Ook de PLUS is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude en CBS De Akker, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als Montfort College en Zuiderpark College om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuidplein 480, Rotterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€319.667) en de mediaan van beschikbare koopwoningen (€335.000). Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem. De prijs per vierkante meter is met €3.755 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.755? Nee, dat is gelijk. Let op: het appartement is met 55 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (89 m²), dus je betaalt relatief veel per m².
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label C, en 28,6% heeft label A. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook geen energievreter.
Zuidplein is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (5.592 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (505 van de 695 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft veel voorzieningen, maar ook een hoog aantal misdrijven (942 in totaal). Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en het sociale contact, maar noemen ook overlast van vuil en junkies.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude en CBS De Akker liggen op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Montfort College en Zuiderpark College op 300-400 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €333.778, met een range van €275.000 tot €379.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €319.667, met een gemiddelde verkooptijd van 66 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.350 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.027 | – |
| Huurprijs | €2.177 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zuidplein 480, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
