
Mildenburg en omgeving, Dordrecht
Deze hoekwoning aan Arentsburg 41 in Dordrecht valt op door zijn lichte, open indeling en de rustige ligging in een groene omgeving. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 196 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning in Dordrecht van deze omvang.
De woning ligt in de buurt Mildenburg en omgeving, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.865 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (79%). Het is een gezinsvriendelijke buurt: 290 huishoudens hebben kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (94%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit (31 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je zo naar basisschool Katholieke Basisschool Het Avontuur, die om de hoek ligt. Ook kinderdagverblijven en andere scholen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, en ook Lidl is op loopafstand. Een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Arentsburg 41, Dordrecht
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 136 m² met energielabel A in Dordrecht. De woning heeft een ruim perceel en een gunstige ligging in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Mildenburg en omgeving is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel voorzieningen zoals scholen, supermarkten en parken op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor gezinnen en mensen die van rust houden.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Katholieke Basisschool Het Avontuur op 135 meter, gevolgd door De Keerkring op 145 meter en Christelijk IKC De Sterrekijker op 310 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,1 km te vinden.
Binnen 5 km zijn er 30 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 498 meter, gevolgd door nog een Jumbo op 953 meter en Lidl op 1078 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.786 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.846 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dit is mijn eigen huis. Snap niet zo goed dat er 65m woonoppervlak is terwijl dat 140m is.
Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt. Veel mensen op leeftijd. Met het winkelcentrum sterrenburg om de hoek kan je makkelijk allerlei boodschappen halen. Alleen niet veel te doen voor de jeugd.
Wij wonen in een appartement helemaal ons ding om ons zijn prachtige huizen gebouwd van allerlei klassen . De buurt is groen en onder ons een groot kinderdagverblijf. Ook kun je heerlijk wandelen en zit je zo in de Dordtse biesbos wat heerlijk fietsen is . Er ontbreekt nog wel een foodmarkt winkel maar het Winkelcentrum Sterrenburg zit in de buurt . De wijk wordt goed onderhouden en ziet er netjes uit.De wijk heeft maar een doorgaande weg helaas maar wordt over nagedacht om een tweede doorgang
Het is hier altijd gezellig en veilig
Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen
de huizen staan goed ingericht op mooie plaatsen, er zijn veel parken en andere soort natuur. De wegen zijn fijn en de treinen zijn goed! We doen alleen niet heel veel met de straat (als je kijkt naar andere straten die bijvoorbeeld veel feesten hebben) en er is veel afval.
Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand
Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.547 | €438.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.814 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.912 | €409.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Arentsburg 41, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt

