Cassandraplein 92

De woning aan Cassandraplein 92 in Eindhoven heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€391.344) en ook boven de mediaan (€385.000). Maar deze woning is met 102 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per m² is ongeveer €4.412, wat lager is dan het gemiddelde van €5.555 in de buurt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor de extra ruimte.

Oude Gracht-West is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2.422 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (890) en jonge mensen (25-45 jaar: 1.030). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven (151) is relatief laag voor een stedelijke omgeving.

In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 2008 stamt, is de kans groot dat het label minimaal A of B is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Wethouder Van Eupen op 468 meter, gevolgd door Evangelische Basisschool Online op 735 meter en Rapenland op 830 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 877 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.

Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zullen ook bushaltes in de buurt zijn, al zijn die niet specifiek genoemd. Voor dagelijkse boodschappen is de auto of fiets vaak niet nodig, want supermarkten zijn op 56 meter.

In de buurt Oude Gracht-West stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €391.344, iets onder de vraagprijs van deze woning.