Cassandraplein 92
Oude Gracht-West · 5631 BB Eindhoven
Een ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan het Cassandraplein in Eindhoven ademt rust en ruimte. Met 102 m² woonoppervlak is hij een stuk groter dan veel andere woningen in de buurt. Het bouwjaar 2008 betekent modern comfort en een frisse uitstraling. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de ruime opzet en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
De buurt Oude Gracht-West
Oude Gracht-West is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De sfeer is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview om te citeren. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde woningwaarde die iets lager ligt dan deze woning. Meer over de buurt Oude Gracht-West.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn en Aldi, die allebei op 56 meter afstand liggen, letterlijk om de hoek. Ook basisscholen zijn dichtbij: Wethouder Van Eupen op 468 meter en Evangelische Basisschool Online op 735 meter. Het treinstation is op 2,5 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarskantoor Brabant BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Cassandraplein 92, Eindhoven
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€391.344) en ook boven de mediaan (€385.000). Maar deze woning is met 102 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per m² was ongeveer €4.412, wat lager was dan het gemiddelde van €5.555 in de buurt. Het was dus een relatief scherpe prijs voor de extra ruimte.
Hoe is de buurt Oude Gracht-West om in te wonen?
Oude Gracht-West is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2.422 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (890) en jonge mensen (25-45 jaar: 1.030). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven (151) is relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 2008 stamt, was de kans groot dat het label minimaal A of B was, maar dit moest je bij de makelaar navragen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Wethouder Van Eupen op 468 meter, gevolgd door Evangelische Basisschool Online op 735 meter en Rapenland op 830 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 877 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zullen ook bushaltes in de buurt zijn, al zijn die niet specifiek genoemd. Voor dagelijkse boodschappen is de auto of fiets vaak niet nodig, want supermarkten zijn op 56 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Oude Gracht-West stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €391.344, iets onder de vraagprijs van deze woning.
