Elsstraat 1
Ondiep, Utrecht
BuurtEen hoekwoning met karakter in Ondiep
Deze hoekwoning aan de Elsstraat in Utrecht-Ondiep heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar uit 1946. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 127 vierkante meter biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt, maar past bij het formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht voor een breder beeld.
Buurt Ondiep: een wijk in beweging
Ondiep is een levendige buurt in Utrecht-Noordwest met ruim 5000 inwoners. De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren: een bewoner noemt het 'prima' en 'gewoon leuk enzo', terwijl een ander de tweedeling tussen oorspronkelijke en nieuwe bewoners benoemt. De buurt kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Meer over de buurt Ondiep lees je op de buurtpagina.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de PLUS op twee straten verder. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals P.c. basisschool de Boemerang, die naast de deur zit, of Basisschool Jules Verne op vijf minuten lopen. Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Punt Makelaars Utrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elsstraat 1, Utrecht
Is €495.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €495.000 ligt iets boven de mediaan van €490.250 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €532.212. Met 96 m² is de prijs per m² ongeveer €5.156, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.292 per m². De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning in Ondiep.
Hoe is de buurt Ondiep om in te wonen?
Ondiep is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,17. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: sommigen vinden het 'gewoon leuk', anderen merken een tweedeling tussen oude en nieuwe bewoners. De buurt heeft een mix van leeftijden en huishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatie- of verduurzamingsmaatregelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. P.c. basisschool de Boemerang zit op 61 meter, Basisschool Jules Verne op 418 meter en OBS Rietendakschool op 487 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 485 meter een optie.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 221 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner meldt dat er incidenten zijn met bekogeling van huizen, maar dit is een subjectieve ervaring.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Ondiep?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, kun je snel reageren.
