Gerard de Vlamingstraat 9
Groeneveld, Venlo
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in een rustige Venlose buurt
Deze hoekwoning aan de Gerard de Vlamingstraat staat in Groeneveld, een groene en rustige buurt in Venlo. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 321 m² is er veel ruimte. De woning uit 1990 heeft energielabel C. De vraagprijs van €545.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €413.538, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Venlo voor een prijsvergelijking.
Buurt Groeneveld: rustig en groen
Groeneveld is een wijk met veel eengezinswoningen (73%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van CBS-cijfers wonen er vooral huishoudens zonder kinderen (320) en met kinderen (265). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (64%). De buurt Groeneveld is een rustige, groene wijk met een dorpse sfeer.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 500 meter of Albert Heijn op 700 meter. Basisschool Groeneveld en School aan de Vijver zitten op loopafstand (500-600 meter). Het treinstation van Venlo is 1,3 km verderop. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sannen Adviseurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard de Vlamingstraat 9, Venlo
Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €545.000 ligt 32% boven het gemiddelde van €413.538 in de buurt. De woning is met 142 m² en een perceel van 321 m² wel ruimer dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Hoe is de buurt Groeneveld om in te wonen?
Groeneveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een dorpse sfeer en is veilig: in 2023 waren er 46 misdrijven op 1925 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School aan de Vijver (500 m) en Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld (574 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Venlo ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Groeneveld gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Groeneveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.538 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.486 | – |
Ervaringen van Venlo-Oost-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!
Ik woon hier nu gemiddeld 20 jaar en heb dit altijd een fijne buurt gevonden. Wij wonen tegenover een vijver met een speeltuintje. Op loopafstand is de bakker, slager en een basisschool. De middelbare school en het MBO zit ook erg dichtbij. Het zelfde met de supermarkten. Er wonen vooral jonge gezinnen met kinderen. De buurt is erg schoon alleen in het speeltuintje vind je vaak rommel. De huizen zijn allemaal erg netjes en zien er goed uit. Het station is ook op loopafstand en hierdoor is de buurt ook erg goed bereikbaar.
Statistieken van Venlo-Oost-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.800 | €412.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.481 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gerard de Vlamingstraat 9, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
