Verkocht onder voorbehoud
Hoogvliet Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Holwinde is splinternieuw (2026) en staat in een rustige, groene buurt. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 218 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €590.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij een gloednieuwe woning met het hoogste energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Hoogvliet Zuid is een groene wijk met veel parken en natuur om de hoek. Een bewoner zegt: 'Alle natuur en parken zijn dichtbij, metro is een 15 minuut loop en het is lekker rustig.' Een ander noemt het een 'prachtig mooi woning met veel natuur omheen.' Wel zijn er geluiden over overlast van hangjongeren en vuurwerk rond de jaarwisseling. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer weten? Lees verder over de buurt Hoogvliet Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl op een paar minuten lopen, of naar de AH XL en Dirk die ook om de hoek zitten. Basisschool CBS Het Middelpunt en kinderdagverblijf zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs met Penta Hoogvliet en Einstein Lyceum. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte reisafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VBW Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Holwinde 2, Hoogvliet Rotterdam
De vraagprijs ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €422.375, maar dat is logisch voor een gloednieuwe woning (2026) met energielabel A+++. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €463.101 verkocht, maar die zijn ouder en kleiner. Deze woning is nieuwbouw, dus de prijs is marktconform voor wat je krijgt.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft maar 15% van het koopaanbod label A+ of beter, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
De buurt heeft 1083 geregistreerde misdrijven op 23.450 inwoners. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van hangjongeren en vuurwerk rond november/december. Anderen vinden het juist rustig en prettig wonen. Het is een gemengd beeld.
Ja, op loopafstand vind je basisschool CBS Het Middelpunt (473 m) en voortgezet onderwijs Penta Hoogvliet (487 m) en Einstein Lyceum (618 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 m. Het aanbod is ruim.
Het treinstation ligt op 13,2 km afstand, dus dat is niet ideaal. Wel is er een metrohalte op loopafstand (15 minuten), waarmee je snel in het centrum van Rotterdam bent. Bussen worden in de reviews niet genoemd.
Hoogvliet Zuid heeft 56% eengezinswoningen en 40% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (52,7%), maar deze hoekwoning is nieuwbouw uit 2026. Er is dus een mix van oud en nieuw.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 376 m, AH XL op 423 m en Dirk op 478 m. Ook een restaurant en park zijn dichtbij. Voor een grote supermarkt ben je zo twee straten verder.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Gaat achteruit, mensen hebben niks meer voor elkaar over. Jeugd heeft hier niks te doen, voetballen op pleintje tussen de planten en auto's (me alle gevolgen van dien).
Wij wonen in een buurt waar veel mensen uit andere landen wonen.En dat gaat heel goed.respect voor elkaars geloof.wij zijn de oudere van de buurt,onze kinderen zijn hier opgegroeid.En zijn naar de overige gemeentes gegaan.Er zijn nu veel meer kinderen als toen wij jonge kinderen hadden.En als het Suikerfeest is of offerfeest krijgen we altijd wat lekkers van de buren.En met de Kerst,wij op onze buurt doen dat weer met verjaardagen.Kortom een fijne buurt,zou niet willen verhuizen.Al is het nu wel moeilijk omdat mijn man met een rollator loopt.Maar de huur is hier ook nog betaalbaar.En de winkels zijn op loopafstand,ook heel belangrijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.479 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.668 | – |
| Huurprijs | €1.703 p/m | €1.628 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.600 | €409.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.982 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.814 | €435.301 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.096 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Holwinde 2, Hoogvliet Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
