Burgemeester Van De Stadtstraat 81
Burgemeestersbuurt, Zaanstad
BuurtEen ruime gezinswoning in de Burgemeestersbuurt
Aan de Burgemeester van de Stadtstraat in Zaandam staat deze ruime hoekwoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is te koop voor €400.000, een prijs die marktconform is voor deze buurt. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad.
De indeling van de woning
De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 253 m³. De makelaar omschrijft het als een huis, maar verdere details over bijvoorbeeld de tuin of het balkon worden niet vermeld.
Leven in de Burgemeestersbuurt
Met ruim 3.700 inwoners is de Burgemeestersbuurt een levendige wijk in Zaandam Zuid. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,15 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt." Een ander noemt het "lekker rustig wonen" en merkt op dat kinderen lekker naar de speeltuin kunnen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en 65-plussers. Meer over de buurt Burgemeestersbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 385 meter of de AH XL op 700 meter. Basisschool OBS Herman Gorter ligt op 200 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met VMBO Pascal Zuid op 576 meter. De huisartsenpraktijk Brouwer en de Reijger zit op 440 meter, en de apotheek op 385 meter. De bushalte Zaandam, Walraven van Hallstraat is op 123 meter met de lijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 1,5 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Zaanstad goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gent Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Van De Stadtstraat 81, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €400.000. Dat is marktconform voor de Burgemeestersbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs op dit moment €387.389 is. De prijs per vierkante meter is €4.000 op basis van de makelaarsopgave van 100 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.431.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 253 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 100 m² op, terwijl de BAG-registratie 91 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label C en 33,3% een label D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata van het KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 385 meter en de AH XL op 700 meter. Basisschool OBS Herman Gorter is op 200 meter, en VMBO Pascal Zuid op 576 meter. De huisartsenpraktijk Brouwer en de Reijger zit op 440 meter, en de apotheek op 385 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Walraven van Hallstraat op 123 meter, met de lijnen 111, 391 en N94. Ook de haltes Morgensterstraat en Het Mennistenerf zijn op loopafstand. Het treinstation Zaandam ligt op 1.477 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein pakken.
Wat vinden bewoners van de Burgemeestersbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,15 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt." Een ander noemt het "lekker rustig wonen" en waardeert de speeltuin en de aardige mensen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die details. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De rest van de woningkenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
