Een royale hoekwoning in Ypelaar
Deze hoekwoning aan de Schaffelaarstraat heeft een flinke oppervlakte van 136 m² en een perceel van 293 m². Het bouwjaar 1973 is verrassend, want met energielabel A is de woning goed geïsoleerd en zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €620.000 lag 18% boven het buurtgemiddelde van €526.714, wat aan de hoge kant was. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Ypelaar
Ypelaar is een rustige, groene buurt in Breda zuid-oost. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers (1885) en 45-65-jarigen (1445), maar ook gezinnen met kinderen (805 huishoudens). Meer dan de helft van de woningen zijn eengezinswoningen en 53% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, doorsnee buurt.
Leven in de Schaffelaarstraat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool Kbs De Burchtgaarde is op loopafstand, en voortgezet onderwijs Tessenderlandt is tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zagers makelaars-taxateurs o.z. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schaffelaarstraat 102, Breda
Was €620.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €620.000 lag 18% boven het gemiddelde van €526.714 in de buurt. De woning is met 136 m² en energielabel A wel ruimer en zuiniger dan gemiddeld. Of de prijs realistisch was, hing af van de exacte stond en afwerking.
Hoe is de buurt Ypelaar om in te wonen?
Ypelaar is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 293 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling stond niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak een voor- en achtertuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Kbs De Burchtgaarde (292 m) en voortgezet onderwijs Tessenderlandt (1,3 km). Ook zijn er speciale onderwijsvoorzieningen in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
In Ypelaar zijn in de laatste meting 229 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De sfeer is rustig en groen.
-1824d6a9.webp)
