Niet meer online
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sumatrastraat 189 in Leiden-Noord ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonoppervlakte van 157 m² en een eigen perceel van 110 m². Het energielabel D is typerend voor een woning uit 1939. Met een vraagprijs van €689.500 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, maar de prijs weerspiegelt de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leiden voor een vergelijking.
De Kooi is een levendige stadswijk met ruim 6.300 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen." Een ander noemt: "Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug." De buurt De Kooi kent een mix van woningen, met 36% eengezinswoningen en 21% koopwoningen.
In de ochtend loop je zo naar bakker of supermarkt: Hoogvliet zit om de hoek (334 m), Albert Heijn op loopafstand (471 m). Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 198 m (De Springplank) en 233 m (De Singel), en voortgezet onderwijs op 137 m (Marecollege). Het park of plantsoen is op 300 m. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sumatrastraat 189, Leiden
De vraagprijs ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €419.219, maar de woning is met 157 m² ook 67% groter dan het gemiddelde (94 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.606, wat voor deze woning neerkomt op €4.394 per m². Daarmee is de prijs per vierkante meter lager dan het buurtgemiddelde, al is het totale bedrag hoog.
De Kooi is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van bewoners. Bewoners geven de buurt een 6,6 en noemen het een normale buurt, maar wijzen ook op overlast van dronken mensen in het park en drugsdealers. Positief zijn de winkels op het Kooiplein en de nabijheid van scholen en bibliotheek.
Het energielabel is D, wat voor een woning uit 1939 redelijk is. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 76,9% van de koopwoningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen De Springplank (198 m) en De Singel (233 m) zitten dichtbij, net als het Marecollege voor voortgezet onderwijs (137 m). Supermarkten zoals Hoogvliet (334 m) en Albert Heijn (471 m) zijn om de hoek.
In de buurt zijn 244 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 6.320 inwoners neerkomt op een gemiddeld niveau. Bewoners melden overlast van drugsdealers en dronken mensen in het park, maar ook dat het een normale buurt is.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat het een actuele aanbieding betreft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.865 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.699 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Bah
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.170 | €483.774 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.056 | – |
| Huurprijs | €1.862 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Sumatrastraat 189, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
