Huizum-Bornia, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Verlengde Schrans ademt de sfeer van een ruime, klassieke woning met een flinke tuin. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €425.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte die je ervoor krijgt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
Huizum-Bornia is een levendige buurt in Leeuwarden, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3020 adressen per km²), wat de buurt een stedelijk karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor 59% uit eengezinswoningen, en de helft van de woningen is gebouwd voor 1945. Meer over de buurt Huizum-Bornia lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 100 meter. Ook een basisschool, IKC Johan Willem Friso, vind je op loopafstand (187 meter). Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 272 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WESSEL Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Verlengde Schrans 3, Leeuwarden
De vraagprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €284.833, maar de woning is met 160 m² ook 76% groter dan het gemiddelde van 91 m². De prijs per m² is ongeveer €2.656, terwijl het buurtgemiddelde €3.130 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld, al is het totaalbedrag hoog.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus label F is aan de ongunstige kant.
Huizum-Bornia is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. Het aantal misdrijven is met 72 per jaar relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en jaren 70-woningen.
Ja, op 187 meter loopafstand zit basisschool IKC Johan Willem Friso. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, waaronder het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 272 meter en Aeres VMBO op 555 meter.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €310.875 | €284.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.886 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.917 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Verlengde Schrans 3, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
