Achter de Hoven 58A
Oranjewijk · 8933 AK Leeuwarden
Een lichte studio in een rustige hoek van Leeuwarden
Deze studio aan Achter de Hoven 58A is een compacte, energiezuinige woning met energielabel A. Met 40 m² woonoppervlak en een laatst bekende vraagprijs van €180.000 was dit een betaalbaar instapje in de koopmarkt. De prijs lag 55% onder het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een opvallend scherp aanbod maakte. Bekijk ook andere studios in Leeuwarden voor vergelijkbare opties. Deze woning staat sinds 27 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Oranjewijk
De Oranjewijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Je bent dicht bij de stad en winkels, en de bushalte is ook dichtbij." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Meer over de buurt Oranjewijk lees je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 526 meter) of de SPAR twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: CSG Comenius Mariënburg ligt op 177 meter en IKC de Kinderkoepel op 603 meter. Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Noordelijke Verhuurmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Achter de Hoven 58A, Leeuwarden
Was €180.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €180.000 lag 55% onder het gemiddelde van €399.136 in de Oranjewijk. Dat komt doordat deze studio met 40 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 157 m². Voor een studio van dit formaat en met energielabel A was de prijs marktconform.
Hoe hoog zijn de energiekosten met label A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label.
Wat is de sfeer in de Oranjewijk?
De Oranjewijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels en het station. Het is een gemengde buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 526 meter en SPAR op 571 meter. Ook scholen zijn dichtbij: CSG Comenius Mariënburg (voortgezet onderwijs) op 177 meter en IKC de Kinderkoepel (basisonderwijs) op 603 meter.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Was de woning geschikt voor een starter?
Met een prijs van €180.000 en een klein oppervlak was deze studio een betaalbare optie voor een starter. Het energielabel A houdt de maandlasten laag. Houd er rekening mee dat de woning compact is.
