Studio te koop: Bredestraat 37B, Rotterdam
Onder bod
KopenRotterdamStudio'sBredestraat 37B

Bredestraat 37B

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 275.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 265m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een studio in hartje Rotterdam

Deze studio aan de Bredestraat 37B in Rotterdam-Centrum is een typisch stadsappartement: compact, energielabel B en gelegen in de levendige Stadsdriehoek. Met een vraagprijs van €275.000 ligt deze woning 54% onder het buurtgemiddelde, wat hem relatief scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere studios in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.

Buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en geeft een 6,86. Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad" (4,71). Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" (7,75). De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (278 m) of de Dirk (282 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 298 m ook dichtbij. Kinderen gaan naar de Waalse School of OBS Crooswijk, beide op 400 m lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 275.000
Prijs per m²€ 6.395
Woonoppervlakte43m²
Bouwjaar1955
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Bredestraat 37B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

95 binnen 5 km

Albert Heijn
Groenendaal 49 55
265m
Jumbo
Botersloot 13-19
276m
Dirk
Goudsesingel 19-23
310m

Scholen

215 binnen 5 km

Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
456m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
467m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
478m

Veelgestelde vragen

Over Bredestraat 37B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Bredestraat 37B?

De woning aan Bredestraat 37B in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €275.000 een realistische prijs voor deze studio?

De vraagprijs van €275.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€595.401). Houd er rekening mee dat deze studio met 43 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is met €6.395 iets boven het buurtgemiddelde van €6.378.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 36% van de koopwoningen label A en 15,6% label B. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de buurt.

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de Stadsdriehoek?

Op dit moment staan er 205 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 74 dagen. Het aanbod is divers, met prijzen van €250.000 tot €2.750.000.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapkamer en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. De oppervlakte is 43 m², gebouwd in 1955. Het is een koopwoning, geen huur.

Maarten Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Maarten Makelaardij
maartenmakelaardij.nl
Bekijk
Maarten Makelaardij Rotterdam
huispedia.nl
Bekijk
Maarten Makelaardij Rotterdam
funda.nl
Bekijk
MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBredestraat 37B, Rotterdam
Bekijk