Bernardus Gewinstraat 19C
Rubroek, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Rubroek
Dit appartement aan de Bernardus Gewinstraat in Rotterdam heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1941. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €295.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €377.639, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Buurt Rubroek: levendig en divers
Rubroek is een bruisende buurt in Rotterdam, met een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om." Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Rubroek staat bekend om zijn levendigheid en centrale ligging.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Dirk voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor de kleintjes zijn Waalse School en OBS Crooswijk op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is makkelijk bereikbaar, en de gemeente Rotterdam biedt volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernardus Gewinstraat 19C, Rotterdam
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€377.639). Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een appartement in Rubroek.
Hoe is de buurt Rubroek om in te wonen?
Rubroek is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De enige beschikbare review geeft een 7,5 en noemt de mix van culturen als pluspunt, maar ook overlast van parkeerproblemen en jongeren.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Waalse School (222 m) en OBS Crooswijk (222 m). Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Kralingen op 522 m afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 620 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stedelijk gebied. De review noemt overlast door jongeren als minpunt.
