Czaar Peterstraat 149-3
Czaar Peterbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in een oud Amsterdams pand
Deze studio aan de Czaar Peterstraat 149-3 ligt in de Czaar Peterbuurt, een levendig stukje Amsterdam met een rijke historie. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconforme prijs, zo blijkt uit de vergelijking met andere studios in Amsterdam. Het is een compacte woning.
De woning zelf
Het gaat om een studio van 28 vierkante meter, gebouwd in 1882. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Ook het energielabel ontbreekt in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.300 inwoners, waarvan veel jongeren en alleenstaanden, is dit een bruisende buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en ergert zich aan de schoonmaak en het hondenbeleid. De buurt Czaar Peterbuurt heeft een mix van oud en nieuwbouw, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 444 meter of Jumbo op 508 meter. Voor kinderen is basisschool Oostelijke Eilanden op 235 meter, en de huisarts zit op 382 meter. De apotheek is vlakbij, op 177 meter. De tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 257 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 58 dB boven de norm, andere geluidsbronnen blijven eronder. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Czaar Peterstraat 149-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €375.000. Dat is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €688.583, al is die vergelijking gebaseerd op alle woningtypes in de buurt. De prijs per vierkante meter is €13.393, gebaseerd op de BAG-registratie van 28 m². De makelaar vermeldt geen energielabel, dus dat kan van invloed zijn op de totale kosten.
Hoe groot is de studio en wat is de indeling?
De studio heeft een woonoppervlakte van 28 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een keuken of badkamer. Het bouwjaar is 1882, wat betekent dat het om een oud pand gaat. Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1882 om precies te zijn. Het hele postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Vomar op 444 meter en Jumbo op 508 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 235 meter en de huisarts op 382 meter. De apotheek is op 177 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 op 257 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Czaar Peterbuurt om in te wonen?
De Czaar Peterbuurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan veel jongeren en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk" met speeltuinen en winkels. Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en wijst op problemen met schoonmaak en hondenbeleid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
