Delistraat 36G
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen studio in de Timorpleinbuurt-Noord
Deze studio aan de Delistraat 36G ligt in de Timorpleinbuurt-Noord, een buurt in Amsterdam waar het leven op straat plaatsvindt. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een instap in de stad, en de prijs ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €514.960. De woning is een van de studios in Amsterdam. Het bouwjaar is 1903, wat typerend is voor deze buurt.
De woning zelf
Deze studio heeft een woonoppervlakte van 27 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Timorpleinbuurt-Noord
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Bewoners van de buurt Timorpleinbuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, en een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 260 meter of de Lidl op 556 meter. Voor de kinderen is De Indische Buurt School op 30 meter, en de huisarts zit op 461 meter. De tramhalte Zeeburgerdijk is op 79 meter met lijnen 4, 14, 19 en 25, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 491 meter. Dit alles maakt de gemeente Amsterdam goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai is 58 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizerskroon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Delistraat 36G, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €315.000. Dat is 39% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €514.960 in de buurt, maar de woonoppervlakte is met 27 m² ook 54% kleiner dan het buurtgemiddelde van 59 m². De prijs per vierkante meter is €11.667, wat boven het buurtgemiddelde van €9.071 ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het is een studio, wat betekent dat woon-, slaap- en keukengedeelte in één ruimte zijn. De woonoppervlakte is 27 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1903, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op adresniveau zijn er indicaties voor geluidsbelasting. Wegverkeer geeft 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai 58 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 42 dB Lden onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 260 meter en de Lidl op 556 meter. De Indische Buurt School is op 30 meter, en de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 461 meter. De tramhalte Zeeburgerdijk is op 79 meter met lijnen 4, 14, 19 en 25, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 491 meter.
Hoe is de buurt Timorpleinbuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt omdat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1903. Het is een gebiedsindicatie op postcodeniveau, geen inspectie van deze woning. Er is geen advies of handelingsperspectief aan verbonden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
