Gerard Douplein 90-3
Sarphatiparkbuurt · 1073 XG Amsterdam
In het hart van de Pijp
Deze studio aan het Gerard Douplein ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse stadswijk. Met 43 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning in een karakteristiek pand uit 1887. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was aan de hoge kant voor een studio in deze buurt, maar paste bij de schaarste en de centrale ligging. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 27 mei 2026 niet meer online.
De Sarphatiparkbuurt
De buurt Sarphatiparkbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Al vijftig jaar mijn buurt", een teken van trouw. De buurt kent een mix van jonge en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Leven in de straat
Het dagelijkse leven speelt zich af op loopafstand. Voor de boodschappen is Dirk om de hoek, op twee minuten lopen. Jumbo en Albert Heijn zijn ook binnen vijf minuten bereikbaar. Basisschool Oscar Carré zit twee straten verder, en het Montessori Lyceum Amsterdam is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Perfect House Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Gerard Douplein 90-3, Amsterdam
Was €450.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €450.000 lag iets onder de mediaanprijs van €462.500 voor koopwoningen in de Sarphatiparkbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €11.424, wat voor deze studio van 43 m² neerkomt op €10.465 per m². Dat was iets lager dan het buurtgemiddelde, maar de prijs was aan de hoge kant voor een studio. De woning is marktconform geprijsd.
Hoe is de buurt Sarphatiparkbuurt om in te wonen?
De Sarphatiparkbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het Sarphatipark ligt om de hoek, en er zijn talloze restaurants en winkels. De buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het openbaar vervoer is goed, met tram- en bushaltes in de buurt. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,5 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit bouwjaar (1887). In de Sarphatiparkbuurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A, dus deze woning scoort minder goed. Label D kan leiden tot hogere stookkosten dan een modernere woning, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 222 meter, en IKC De Kleine Reus op 574 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Amsterdam op 434 meter. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.
Hoe veilig is de Sarphatiparkbuurt?
De buurt kent een totaal van 542 misdrijven, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een drukke stadswijk, dus zoals overal in Amsterdam is het verstandig om alert te zijn. De aanwezigheid van het park en veel horeca zorgt voor levendigheid, ook 's avonds.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Sarphatiparkbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
