Onder bod
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan het Gerard Douplein ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse stadswijk. Met 43 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning in een karakteristiek pand uit 1887. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een studio in deze buurt, maar past bij de schaarste en de centrale ligging. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Sarphatiparkbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Al vijftig jaar mijn buurt", een teken van trouw. De buurt kent een mix van jonge en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Het dagelijkse leven speelt zich af op loopafstand. Voor de boodschappen is Dirk om de hoek, op twee minuten lopen. Jumbo en Albert Heijn zijn ook binnen vijf minuten bereikbaar. Basisschool Oscar Carré zit twee straten verder, en het Montessori Lyceum Amsterdam is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Perfect House Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gerard Douplein 90-3, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Al vijftig jaar mijn buurt
Gegevens uit Sarphatiparkbuurt
Gegevens uit Sarphatiparkbuurt
152 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Gerard Douplein 90-3, Amsterdam
De woning aan Gerard Douplein 90-3 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €462.500 voor koopwoningen in de Sarphatiparkbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €11.424, wat voor deze studio van 43 m² neerkomt op €10.465 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is aan de hoge kant voor een studio. De woning is marktconform geprijsd.
De Sarphatiparkbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het Sarphatipark ligt om de hoek, en er zijn talloze restaurants en winkels. De buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het openbaar vervoer is goed, met tram- en bushaltes in de buurt. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,5 km afstand.
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit bouwjaar (1887). In de Sarphatiparkbuurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A, dus deze woning scoort minder goed. Label D kan leiden tot hogere stookkosten dan een modernere woning, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 222 meter, en IKC De Kleine Reus op 574 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Amsterdam op 434 meter. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.
De buurt kent een totaal van 542 misdrijven, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een drukke stadswijk, dus zoals overal in Amsterdam is het verstandig om alert te zijn. De aanwezigheid van het park en veel horeca zorgt voor levendigheid, ook 's avonds.
In de Sarphatiparkbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Sarphatiparkbuurt
