Eerste van der Helststraat 72-4
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van de Pijp
Deze studio aan de Eerste van der Helststraat ligt midden in de levendige Sarphatiparkbuurt, een buurt die bekend staat om haar bruisende sfeer. Met een vraagprijs van €415.000 is dit een opvallend aanbod, want de prijs ligt 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €792.528. De woning is een van de studios in Amsterdam die momenteel te koop staan. Het bouwjaar van 1882 geeft de studio een klassiek Amsterdams karakter.
De woning zelf
Deze studio heeft een woonoppervlak van 41 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van de woning niet bekend is. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen in de advertentie.
Sarphatiparkbuurt
Met ruim 5.000 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oude Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt", terwijl een ander opmerkt dat het "steeds drukker wordt met toeristen". De buurt Sarphatiparkbuurt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, namelijk 64 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Jumbo zit op 180 meter, Coop op 241 meter en Dirk op 260 meter. Basisschool Oscar Carré is op 100 meter afstand, en de huisartsenpraktijk de Wetering vind je op 756 meter. De Service Apotheek Ferdinand Bol zit om de hoek op 234 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte 2e Van der Helststraat de tram nemen, met lijnen 25 en N84. Met de metro bij De Pijp heb je lijnen 12, 25, 52 en N84 binnen handbereik. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met deze voorzieningen een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokers Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste van der Helststraat 72-4, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs van deze studio zo laag?
De vraagprijs van €415.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €792.528 in de Sarphatiparkbuurt. Dit is een opvallend verschil, maar de woning is met 41 m² ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is €10.122, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €11.013 per m². Het is aan jou om te beoordelen of deze prijs past bij wat de studio te bieden heeft.
Wat is de indeling van deze studio?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Het is een studio met een woonoppervlak van 41 m² volgens de BAG-registratie. Er worden geen kamers, slaapkamers of badkamers genoemd in de beschikbare gegevens. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. De woning heeft een bouwjaar van 1882, maar verdere kenmerken zoals isolatie of verwarming staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor de energiezuinigheid van de woning niet bekend is. Dit betekent dat je geen uitspraken kunt doen over de isolatie of de te verwachten energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over het energielabel kun je de makelaar raadplegen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De buurt is goed ontsloten met het openbaar vervoer. Op 190 meter afstand vind je tramhalte 2e Van der Helststraat met lijnen 25 en N84. Metrostation De Pijp ligt op 277 meter en biedt lijnen 12, 25, 52 en N84. Daarnaast is er tramhalte Albert Cuypstraat op 511 meter met lijn 4. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op ongeveer 1,9 kilometer afstand. Hiermee zijn de belangrijkste delen van de stad bereikbaar.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten te vinden. Jumbo zit op 180 meter, Coop op 241 meter en Dirk op 260 meter. Op iets grotere afstand vind je nog een Jumbo op 400 meter en een Albert Heijn op 432 meter. Met deze opties heb je voldoende keuze voor je dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand van de woning.
Hoe is de sfeer in de Sarphatiparkbuurt?
Bewoners van de wijk Oude Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt", wat duidt op een goede bereikbaarheid. Een andere bewoner merkt op dat het "steeds drukker wordt met toeristen" en dat er "veel overlast van kroegen en restaurants" is. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 64 procent, en relatief veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré ligt op 100 meter, en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 377 meter. Voor het voortgezet onderwijs is er het Montessori Lyceum Amsterdam op 312 meter en College ZUYD op 555 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter afstand. Dit maakt de buurt toegankelijk voor gezinnen met kinderen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Sarphatiparkbuurt zijn afgelopen periode 345 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €510.516. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen in deze buurt van eigenaar wisselen. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, omdat de woning nog te koop staat.
