Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 27 m² in een 1903-pand aan de Graaf Florisstraat voelt als een eigen stek midden in de stad. Het is een koopwoning, geen doorgangshuis, en dat geeft rust. Met een vraagprijs van €325.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid is een mix van Amstelzicht en stadsleven. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'De ene kant aan de Amstel mooi maar richting oost niet meer.' En: 'Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.' De buurt telt veel jonge alleenstaanden en eenpersoonshuishoudens.
Om de hoek, op twee straten verder, vind je Albert Heijn voor je boodschappen. Ook de scholen zijn dichtbij: Cygnus Gymnasium op vijf minuten lopen en Kiem Montessori om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Another Real Estate Agency (AREA) aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Florisstraat 23-3V, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Gegevens uit Weesperzijde-Midden/Zuid
Gegevens uit Weesperzijde-Midden/Zuid
144 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Graaf Florisstraat 23-3V, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€547.000) en ook onder de mediaan (€530.000). Houd er wel rekening mee dat deze studio met 27 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per m² is met €12.037 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.643.
In de buurt zijn 306 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner merkt op dat het aan de Amstelkant gezellig is, al zijn er incidenten geweest rond de school Cygnus. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, dus waakzaamheid is normaal.
In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus de kans is groot dat ook deze studio een zuinig label heeft, maar dat moet je bij de makelaar checken.
Ja, op loopafstand (binnen 500 meter) vind je meerdere Albert Heijn-filialen. Scholen zoals Cygnus Gymnasium (281 m) en Kiem Montessori (391 m) zijn ook dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je de buurt niet uit.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 1% van de woningen is een eengezinswoning. 35% is koop, de rest huur. De woningvoorraad telt 1825 woningen, met een mix van bouwjaren: 33% voor 1945, 11% tussen 1945-1970, 22% tussen 1970-1990 en 33% tussen 1990-2010.
6 woningen in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid
