Albert Luthulistraat 17B
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen studio met karakter in de Transvaalbuurt
Deze bovenwoning aan de Albert Luthulistraat 17B ligt in de Transvaalbuurt-West, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherpe instap in Amsterdam, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is een studio van 38 m², wat kleiner is dan het gemiddelde in de buurt, maar de prijs ligt er ook 36% onder. Wie op zoek is naar een compacte woning in de stad, vindt hier een betaalbare optie. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor meer mogelijkheden.
Een compacte bovenwoning met dubbel glas
De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met twee kamers waaronder één slaapkamer en één badkamer. Het heeft een woonoppervlak van 38 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 35 m² aangeeft. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1923 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met energiekosten die hoger liggen dan bij zuinigere labels.
Een buurt met verhalen
Met bijna 4.000 inwoners is de Transvaalbuurt-West een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren heb ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een ander noemt het "Geen beste buurt", maar de meeste stemmen zijn positief. De buurt Transvaalbuurt-West heeft een mix van meningen, maar de liefde voor de buurt is duidelijk aanwezig.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Albert Heijn ligt op 234 meter en de Vomar op 360 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 173 meter bij Integraal Kindcentrum De Kaap. De huisarts is op 1,5 km afstand, maar de apotheek zit op slechts 86 meter. Het OLVG-ziekenhuis ligt op 655 meter. De bushalte Krugerplein is op 75 meter met lijnen 37, 245 en N87, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 687 meter. De gemeente Amsterdam is daarmee goed bereikbaar. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen voor deze locatie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Heren van Snoek Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Luthulistraat 17B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €509.967 in de Transvaalbuurt-West. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd, maar het is wel een studio van 38 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 59 m² in de buurt.
Wat is de indeling van deze studio?
De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag met twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer. Het woonoppervlak is 38 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 35 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat betekent energielabel D voor deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label, wat betekent dat de energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij zuinigere labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie voor de te verwachten stookkosten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte Krugerplein ligt op 75 meter en wordt bediend door lijnen 37, 245 en N87. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 687 meter, wat een goede optie is voor verder reizen. De haltes zijn goed verspreid over de buurt, dus je hebt meerdere mogelijkheden om de stad te verkennen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 234 meter en de Vomar op 360 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Voor kinderen is er basisonderwijs op 173 meter bij Integraal Kindcentrum De Kaap. De apotheek zit op 86 meter en het OLVG-ziekenhuis op 655 meter. De huisarts is op 1,5 km afstand.
Hoe is de sfeer in de Transvaalbuurt-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt met veel plezier in de buurt te wonen en noemt het "een geweldige buurt om in te wonen". Een andere bewoner is minder positief en noemt het "geen beste buurt". De meningen zijn dus verdeeld.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag en er wordt geen tuin of balkon vermeld in de advertentie. De buitenruimte is dus beperkt, maar de buurt heeft voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
