Eikenweg 72H
Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen studio met karakter in Oosterparkbuurt-Zuidoost
Deze benedenwoning uit 1918 ligt aan een rustige weg in een woonwijk, midden in de levendige Oosterparkbuurt-Zuidoost. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het ruime aanbod studios in Amsterdam.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een achtertuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 37 m², terwijl de makelaar 33 m² opgeeft. De VvE-bijdrage is €122,02 per maand.
De buurt
Met ruim 3.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende, stedelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper." Een ander noemt het "een leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet". De buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder of de Dirk om de hoek. Basisschool IKC Frankendael zit op loopafstand, net als het Montessori Lyceum Oostpoort voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op ruim een kilometer, de Park Apotheek Amsterdam op vijf minuten lopen. Het OLVG, locatie Oost ligt ook dichtbij. Buslijn 37, 245 en N87 stoppen bij Beukenplein, tram 7, 14 en 25 bij Linnaeusstraat. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 750 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JA! Makelaardij en JA! Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikenweg 72H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €335.000. Dat is 66% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €975.563 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €10.152, gebaseerd op de makelaar-opgave van 33 m². Het is een scherpe prijs voor een studio in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond met een achtertuin op het zuidwesten. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 33 m², terwijl de BAG-registratie 37 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. In de buurt heeft 18,8% van het koopaanbod een energielabel D of lager.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Dirk voor boodschappen. Basisschool IKC Frankendael en het Montessori Lyceum Oostpoort zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 1,1 km, de Park Apotheek Amsterdam op 386 meter. Het OLVG, locatie Oost ligt op 475 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 37, 245 en N87 stoppen bij Beukenplein op 273 meter. Tram 7, 14 en 25 rijden vanaf Linnaeusstraat op 391 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 752 meter afstand.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €122,02 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
