Kinkerstraat 202-3
Bellamybuurt-Zuid · 1053 EL Amsterdam
Een studio op de Kinkerstraat
Deze studio aan de Kinkerstraat ligt midden in de levendige Bellamybuurt-Zuid, een buurt die bekend staat om zijn mix van winkels, eetplekken en oude Amsterdamse architectuur. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met 42 vierkante meter was het een compacte woning, en de laatst bekende huurprijs van €2.375 lag zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €3.395, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakte. Vergelijk je het met andere studios in Amsterdam, dan is dit een interessante optie voor wie in de stad wil wonen. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De buurt: Bellamybuurt-Zuid
De buurt Bellamybuurt-Zuid is een typische Amsterdamse volksbuurt met een hoog stedelijk karakter. Van de 3.915 inwoners is 62% alleenstaand, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, weinig kinderen, en een dichtheid aan adressen die tot de hoogste van Nederland behoort. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen, en de meeste woningen zijn huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, stedelijke omgeving.
Het leven aan de Kinkerstraat
De Kinkerstraat zelf is een bekende winkelstraat, en je vindt er dagelijks van alles om de hoek. Voor boodschappen is er een SPAR op 116 meter, een Albert Heijn op 255 meter en een Dirk op 374 meter, dus je hoeft niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Kindcentrum De Kinkerbuurt zit op 111 meter, en Basisschool Het Winterkoninkje op 334 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop stedelijk leven, met restaurants op 100 meter en een bibliotheek op 500 meter. Het treinstation ligt op drie kilometer, maar de tram en bus rijden door de buurt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hausing aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel, wat betekende dat dit gegeven niet in de advertentie stond.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kinkerstraat 202-3, Amsterdam
Was de huurprijs van €2.375 marktconform voor deze studio?
De huurprijs van €2.375 lag 30% onder het gemiddelde van €3.395 voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is echter gebaseerd op een beperkt aantal woningen, en de oppervlakte van deze studio is met 42 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m². Daardoor was de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale huur was lager dan wat je in deze buurt vaak zag.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie bekend. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 42 vierkante meter. Dat is 66% kleiner dan het gemiddelde van 125 m² voor huurwoningen in de buurt, maar voor een studio is dit een gangbare maat. Het is een compacte woning.
Wat voor buurt is Bellamybuurt-Zuid?
Bellamybuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden: 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met veel winkels en eetgelegenheden, en de woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 116 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 255 meter en een Dirk op 374 meter. Ook een Vomar op 548 meter is goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Kindcentrum De Kinkerbuurt, een basisschool, ligt op 111 meter. Basisschool Het Winterkoninkje zit op 334 meter, en Huygens College, een school voor voortgezet onderwijs, op 439 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een straal van een kilometer.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Hausing had op de advertentie alleen de straat, de prijs en de oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit was een bewuste keuze van de makelaar, maar het betekende wel dat je geen officiële informatie hebt over de energieprestatie van deze woning.
