Kinkerstraat 316-4
Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen studio in de Bellamybuurt-Zuid
Deze studio aan de Kinkerstraat 316-4 ligt in de Bellamybuurt-Zuid, een buurt in Amsterdam waar het met 3.915 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens lekker druk is. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een woonoppervlak van 42 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van €450.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €691.773, wat deze studio scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 70 m², dus dit is een compacte woning. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen.
Bellamybuurt-Zuid
Met ruim 3.900 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 12.229 is dit een zeer stedelijke buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945, en het aantal koopwoningen ligt op 23%. Meer over de buurt Bellamybuurt-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 158 meter of de Albert Heijn op 349 meter. Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School zit op 82 meter, en de Integrale Huisartsenpraktijk West is op 271 meter. De tramhalte Nicolaas Beetsstraat ligt op 160 meter met lijnen 1, 7, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 2,1 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kinkerstraat 316-4, Amsterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling of het aantal kamers staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €691.773. De woonoppervlakte van 42 m² is 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per vierkante meter is €10.714, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel van deze studio?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 13,6% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Bellamybuurt-Zuid?
De buurt heeft 3.915 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander spreekt van "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 158 meter en de Albert Heijn op 349 meter. Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School is op 82 meter, en de Integrale Huisartsenpraktijk West op 271 meter. De tramhalte Nicolaas Beetsstraat met lijnen 1, 7, 17 en N83 ligt op 160 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Nicolaas Beetsstraat op 160 meter, met de lijnen 1, 7, 17 en N83. Ook halte Witte de Withstraat op 306 meter heeft deze lijnen. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,1 kilometer afstand.
