Niet meer online
Kadijken, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Laagte Kadijk combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1916, een zeldzame mix van historische charme en moderne zuinigheid. Met 35 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Oost maakt het bijzonder. De vraagprijs van €370.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €920.857, al is de oppervlakte ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De Kadijken is een rustige, centraal gelegen buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1165) en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6590 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen, en 60% van de woningen is gebouwd voor 1945. De buurt staat bekend om zijn karakteristieke grachtenpanden en intieme sfeer. Lees meer over de buurt Kadijken.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR (om de hoek) of tien minuten naar Albert Heijn. Basisscholen zoals De Witte Olifant en Alan Turingschool zijn op loopafstand (vijf tot tien minuten). Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Laagte Kadijk 3B, Amsterdam
De vraagprijs van €370.000 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €920.857, maar de studio is met 35 m² ook 67% kleiner dan het gemiddelde in de Kadijken. De prijs per m² is marktconform voor een studio in Amsterdam met energielabel A. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning in een gewilde buurt.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is in energieverbruik. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen ook label A. Dit label helpt de stookkosten laag te houden, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
De Kadijken is een rustige, centraal gelegen buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een karakteristiek grachtenpanden en een intieme sfeer, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je een SPAR (om de hoek) en Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zoals De Witte Olifant en Alan Turingschool zijn op vijf tot tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor reizen binnen en buiten Amsterdam.
In de Kadijken werden koopwoningen in de afgelopen periode gemiddeld in 59 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.150 | €709.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.983 | – |
| Huurprijs | €3.880 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.134 | €691.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.648 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.629 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Laagte Kadijk 3B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
