Lizzy Ansinghstraat 8
Lizzy Ansinghbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio met een achtertuin in de Pijp
Deze studio aan de Lizzy Ansinghstraat 8 zit in de levendige Lizzy Ansinghbuurt, een buurt die bekend staat om de drukte en de vele voorzieningen. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €622.478, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Amsterdam die momenteel te koop staat.
Een woning op de begane grond
De woning is een appartement op de begane grond met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 33 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin op het zuiden en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is een gemeentelijke erfpacht en de VvE-bijdrage is €105,31 per maand. Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is D.
De buurt om de hoek
Met ruim 2.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typisch stedelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47; een van hen zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." Een ander noemt het "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant." De buurt Lizzy Ansinghbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij het stadsleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn op 156 meter en Aldi op 215 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Lyceum Amsterdam op 274 meter en de 9e Montessorischool De Scholekster op 367 meter. De huisarts zit op 978 meter en de apotheek op 336 meter. De tramhalte Van Hilligaertstraat met lijn 12 ligt op 46 meter, en metrostation De Pijp met lijnen 12, 25, 52 en N84 op 381 meter. Het treinstation Amsterdam RAI is op 1,4 kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld, met een verhoogd risico in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amster Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lizzy Ansinghstraat 8, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €622.478. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.815, terwijl deze woning op basis van de makelaar-opgave van 51 m² uitkomt op €9.314 per m². Het is daarmee relatief scherp geprijsd vergeleken met het aanbod in de Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een appartement op de begane grond met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft een achtertuin op het zuiden. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 51 m², terwijl de BAG-registratie 33 m² aangeeft. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft een VvE-bijdrage van €105,31 per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Label D is niet het minst zuinige label, maar je kunt wel te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel dan D, dus het is goed om rekening te houden met de energierekening.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 wordt dat verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 156 meter en Aldi op 215 meter. Voor het onderwijs zijn er het Montessori Lyceum Amsterdam op 274 meter en de 9e Montessorischool De Scholekster op 367 meter. Ook zijn er meerdere andere supermarkten en scholen binnen een straal van 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De tramhalte Van Hilligaertstraat met lijn 12 ligt op 46 meter. Metrostation De Pijp met lijnen 12, 25, 52 en N84 is op 381 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." Een ander noemt het "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant." Er zijn vier beoordelingen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het zuiden. De tuin ligt op de begane grond, direct achter de woning. Dit is een bijzonder kenmerk voor een studio in deze buurt.
