Newtonstraat 69-3
Middenmeer-Noord, Amsterdam
BuurtEen studio met karakter in Middenmeer-Noord
Aan de Newtonstraat, in de rustige buurt Middenmeer-Noord, ligt deze studio op een tussenverdieping van een pand uit 1929. Met 41 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de twee kamers en één slaapkamer geven het een fijne indeling. De vraagprijs van €475.000 is marktconform, en ligt daarmee 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €877.294 in deze buurt. Het is momenteel de goedkoopste van de 17 koopwoningen die hier te koop staan. Wie op zoek is naar een studio in Amsterdam vindt hier een instap in de stad.
De woning zelf
De studio heeft een woonoppervlak van 41 m², verdeeld over twee kamers waarvan één slaapkamer. De inhoud is 133 kubieke meter en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Het pand is gebouwd in 1929, wat typerend is voor deze buurt waar alle woningen van vóór 1945 zijn.
Middenmeer-Noord
Met ruim 2.700 inwoners is Middenmeer-Noord een buurt met een mix van leeftijden: bijna een derde is tussen de 25 en 45 jaar, en 16% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Middenmeer-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 47% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 229 meter, Vomar op 361 meter. Basisschool Frankendael zit op 65 meter, en de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 584 meter. De apotheek Sumatra is op 619 meter. Buslijn 65 stopt op 269 meter bij halte Archimedesweg, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 622 meter. De gemeente Amsterdam biedt met 131 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Collectief Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Newtonstraat 69-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €877.294 in Middenmeer-Noord. Het is de goedkoopste van de 17 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Per vierkante meter is de prijs echter 26% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het woonoppervlak met 41 m² kleiner is dan het gemiddelde van 96 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 41 m². De inhoud is 133 kubieke meter. De woning is een tussenverdieping en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1929, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 229 meter, Vomar op 361 meter. Basisschool Frankendael is op 65 meter, en de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 584 meter. De apotheek Sumatra is op 619 meter. Buslijn 65 stopt op 269 meter bij halte Archimedesweg, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 622 meter.
Hoe is de buurt Middenmeer-Noord?
Middenmeer-Noord heeft ruim 2.700 inwoners, met een mix van leeftijden: 29% is tussen 25 en 45 jaar, 16% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, van spoorweglawaai 43 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau.
