Een studio in het hart van Amsterdam
Deze studio aan de Planciusstraat ligt in de Westelijke eilanden, een buurt die volgens bewoners van de Haarlemmerbuurt een goeie sfeer heeft en veel voorzieningen biedt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning 68% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.017.579, wat hem relatief scherp geprijsd maakt voor een studio in Amsterdam.
De woning zelf
Het gaat om een studio van 28 m², gebouwd in 1970. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. De prijs per vierkante meter komt op €11.607, gebaseerd op de BAG-registratie.
Een levendige buurt
Met bijna 2.900 inwoners en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (62%) is dit een typisch stedelijke omgeving. Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen noemt het "een hele prettige buurt om te wonen", maar merkt ook op dat zwervers en toeristen regelmatig voor overlast zorgen. De buurt Westelijke eilanden is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7.873.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Ekoplaza om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Montessori Basisschool de Eilanden. De huisarts zit op 754 meter, de apotheek op 372 meter. De tramhalte Zoutkeetsgracht ligt naast de deur met lijn 13, en Amsterdam Centraal is op 1,4 km afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Planciusstraat 19E-5, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €325.000. Dat ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.017.579 in de buurt Westelijke eilanden. De prijs per vierkante meter is €11.607, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 28 m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor een studio in Amsterdam.
Hoeveel kamers heeft deze studio?
De makelaar heeft geen kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Het is een studio van 28 m², gebouwd in 1970. Verder zijn er geen details over de indeling bekend. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (52 dB), vliegverkeer (45 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 262 meter, Ekoplaza op 357 meter en Jumbo op 418 meter. De huisarts Medisch Kwartier zit op 754 meter, de apotheek op 372 meter. De tramhalte Zoutkeetsgracht is op 106 meter met lijn 13, en Amsterdam Centraal ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt Westelijke eilanden om in te wonen?
Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een hele prettige buurt om te wonen" met een goeie sfeer en veel voorzieningen, maar merkt ook op dat zwervers en toeristen regelmatig voor overlast zorgen. De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
