Van Oldenbarneveldtstraat 24-3
Frederik Hendrikbuurt-Noord · 1052 KB Amsterdam
Een studio in de Frederik Hendrikbuurt
Deze studio aan de Van Oldenbarneveldtstraat 24-3 ligt in de Frederik Hendrikbuurt-Noord, een buurt in Amsterdam waar bijna de helft van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar is. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 was dit de goedkoopste van de 30 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden, en de prijs lag 53% onder het buurtgemiddelde van €635.917. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het was een van de studios in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Een woning uit 1900
Het ging om een studio van 28 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een vraagprijs van €10.714 per vierkante meter. Het bouwjaar is 1900, wat betekent dat het pand dateert van vóór 1970. Verder waren er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar die niet had gepubliceerd.
Leven in de buurt
Met ruim 3.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (59%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "een mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk." De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 250 meter of Dirk op 301 meter. Voor schoolgaande kinderen is Het Cartesius Lyceum op 181 meter en Basisschool Dr. Rijk Kramer op 322 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de BENU Apotheek Nassau op 326 meter. De tramhalte Frederik Hendrikplnts op 205 meter wordt bediend door lijnen 12, 18, 21, N82 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Oldenbarneveldtstraat 24-3, Amsterdam
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze studio is. Het bouwjaar is 1900, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of de staat van de woning. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs van €300.000 zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €300.000 was dit de goedkoopste van de 30 koopwoningen die destijds in de Frederik Hendrikbuurt-Noord te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €635.917, dus deze studio lag daar 53% onder. De prijs per vierkante meter was €10.714, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 28 m².
Wat is de indeling van deze studio?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Het gaat om een studio van 28 vierkante meter volgens de BAG-registratie, gebouwd in 1900. Er zijn geen gegevens over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De indeling stond niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970 en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Van Oldenbarneveldtstraat?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 250 meter en Dirk op 301 meter. Het Cartesius Lyceum ligt op 181 meter en Basisschool Dr. Rijk Kramer op 322 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de BENU Apotheek Nassau op 326 meter. De tramhalte Frederik Hendrikplnts op 205 meter wordt bediend door lijnen 12, 18, 21, N82 en N88.
Wat vinden bewoners van de Frederik Hendrikbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "een mooie maar niet al te rustige buurt" en zegt: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Frederik Hendrikplnts op 205 meter, met de lijnen 12, 18, 21, N82 en N88. Daarnaast zijn er haltes Bloemgracht (lijnen 5 en 13) en Hugo de Grootplein (lijn 12) op ongeveer 290 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel of de indeling. Daardoor is alleen de basisinformatie bekend: een studio van 28 m² uit 1900. De woningdetails stonden niet in de advertentie.
