Heiliglanden, Haarlem
Bekijk buurtDeze studio aan de Gedempte Oude Gracht is een knusse plek in de historische binnenstad. Met 41 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en het energielabel C geven het een eigen karakter. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de centrale ligging. Ter vergelijking: in Haarlem worden studios in Haarlem gemiddeld voor een hoger bedrag aangeboden.
De buurt Heiliglanden is een van de oudste delen van Haarlem, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge, actieve bevolking. De buurt Heiliglanden staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: de Veronica Jenaplanschool is om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DMC Overveen aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Oude Gracht 118B, Haarlem
Gegevens uit Heiliglanden
Gegevens uit Heiliglanden
47 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Gedempte Oude Gracht 118B, Haarlem
De woning aan Gedempte Oude Gracht 118B in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.600) en ook onder de mediaan (€650.000). De studio is met 41 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €8.537, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.807. Het is dus een relatief dure vierkante meterprijs, maar de totale prijs is laag voor de buurt.
Heiliglanden is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een historisch karakter met oude panden. Het aantal misdrijven is met 241 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, terwijl 60% een beter label (A of B) heeft. Je kunt dus iets hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je Jumbo, Albert Heijn en Dekamarkt. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is ongeveer 1,6 km verderop, dus op loopafstand.
Deze studio is met €350.000 aan de onderkant van de markt voor studio's in Haarlem. De gemiddelde vraagprijs voor een studio in de stad ligt hoger, maar exacte cijfers zijn niet beschikbaar. De prijs per vierkante meter is met €8.537 wel bovengemiddeld, wat de centrale ligging weerspiegelt.
De studio is compact en daardoor betaalbaarder dan veel andere woningen in de buurt. Het is een typische starterswoning, maar let op: de prijs per vierkante meter is hoog.
6 woningen in de buurt Heiliglanden
