Grote Houtstraat 7E
Binnenstad, Haarlem
BuurtEen studio midden in de Haarlemse Binnenstad
Deze studio aan de Grote Houtstraat 7E brengt je midden in het bruisende hart van Haarlem. Met een vraagprijs van €260.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van andere studios in Haarlem, al is het wel een flinke investering per vierkante meter. Het is een koopwoning uit 1900 met energielabel C.
De woning zelf
Deze studio heeft een woonoppervlakte van 26 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals indeling of buitenruimte. Het bouwjaar is 1900 en het energielabel is C.
De Binnenstad
Met ruim 3.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt Binnenstad kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Dekamarkt en Jumbo voor je dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk zit op twee straten afstand en de apotheek is ook dichtbij. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt op loopafstand. Buslijnen 2, 3, 73 en 300 stoppen bij de halte Centrum/Verwulft, en treinstation Haarlem is op tien minuten lopen. De gemeente Haarlem heeft verder volop restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Houtstraat 7E, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €260.000 ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €740.118. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.945, terwijl deze studio op €10.000 per m² zit. Het is dus een relatief lage totaalprijs, maar wel een hoge prijs per vierkante meter.
Wat is de woonoppervlakte van deze studio?
De woonoppervlakte is 26 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 76% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals indeling of buitenruimte in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd in 1900, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 5% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Grote Houtstraat?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt en Jumbo voor boodschappen. De huisartsenpraktijk zit op 184 meter en de apotheek op 230 meter. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt op 240 meter. Buslijnen 2, 3, 73 en 300 stoppen bij de halte Centrum/Verwulft op 214 meter, en treinstation Haarlem is op 854 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Hoekstra en van Eck vermeldt geen kenmerken zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van deze studio. Die informatie staat niet in de advertentie.
