Westerdijk 4-0415
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
BuurtEen studio op de vierde verdieping
Deze studio aan de Westerdijk ligt in Pijlsweerd-Zuid, een buurt die bewoners omschrijven als veilig en rustig, maar niet saai. Met een vraagprijs van €250.000 zit deze woning 52% onder de gemiddelde vraagprijs van €521.379 in de buurt, wat hem marktconform maakt. Het is een compacte woning uit 2013 met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je hem met andere studios in Utrecht, dan is dit een instap in de stad.
De woning zelf
Het appartement heeft één kamer, één badkamer en één woonlaag, met een inhoud van 96 m³. De studio ligt op de vierde verdieping en heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 29 m², terwijl de BAG-registratie 30 m² aangeeft. Het bouwjaar 2013 en het energielabel A zijn feitelijke gegevens; wat dat voor de staat betekent, staat niet in de advertentie.
Leven in Pijlsweerd-Zuid
Met bijna 4.800 inwoners, waarvan 57% tussen de 25 en 45 jaar, is dit een buurt met een jong en stedelijk karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten." Een ander noemt het "rustig maar niet saai". De buurt Pijlsweerd-Zuid ligt op tien minuten lopen van het centrum, volgens een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Aldi of Ekoplaza om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF en KBS De Pijlstaart op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 775 meter, en de bushalte Utrecht, Oudenoord is naast de deur met lijnen 3, 6, 7 en 27. Utrecht Centraal ligt op ongeveer een kilometer, en de gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide onder de naam Lauteslager Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westerdijk 4-0415, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 52% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €521.379 in de buurt, wat de woning marktconform maakt. De prijs per vierkante meter ligt op €8.621, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 29 m².
Hoe is de studio ingedeeld?
Het is een appartement met één kamer, één badkamer en één woonlaag, gelegen op de vierde verdieping. De inhoud is 96 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 29 m², terwijl de BAG-registratie 30 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je zelf moeten kijken.
Hoe is de buurt Pijlsweerd-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Ze noemen het veilig en rustig, maar niet saai. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander mist groen: "Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza. Basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF en KBS De Pijlstaart zitten dichtbij. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 775 meter, en de bushalte Utrecht, Oudenoord is op 53 meter met lijnen 3, 6, 7 en 27.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De bushalte Utrecht, Oudenoord ligt op 53 meter en wordt bediend door lijnen 3, 6, 7 en 27. Utrecht Centraal is op ongeveer een kilometer lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten.
